청년 버팀목 전세자금대출 신청조건 총정리: 자격·한도·신청방법(온라인/오프라인)

전세 계약을 앞두고 “보증금이 부족한데 금리는 낮게, 절차는 확실하게”를 찾고 계시면 청년 버팀목 전세자금대출(청년전용 버팀목전세자금)이 가장 먼저 검토되는 선택지입니다. 다만, 연령·무주택·소득·자산·보증금·면적 조건이 동시에 맞아야 하고, 신청 시기(잔금/전입 기준 3개월)를 놓치면 진행이 어려워질 수 있어요. 오늘은 처음 신청하시는 분도 헷갈리지 않도록, 신청자격 → 한도 계산 → 온라인/오프라인 신청 순서로 하나씩 정리해드리겠습니다.

✅ 핵심 키워드청년 버팀목 전세자금대출 신청조건 · 청년전세대출 자격 · 청년버팀목 한도 · 기금e든든 신청

기금e든든(온라인 신청) 바로가기 공식 안내(마이홈) 확인

※ 조건/한도/우대금리는 지침 개정으로 바뀔 수 있어 신청일 기준 공식 안내를 함께 확인해 주세요.

📌 핵심정보 요약(빠르게 체크)

• 👤 대상(기본): 만 19~34세 무주택 세대주(예비세대주 포함) + 부부합산 연소득 5천만원 이하 + 순자산 3.45억원 이하 기준 안내가 있습니다. (공식 안내 기준)
• 🏠 주택요건: 임차보증금 3억원 이하 + 전용면적 85㎡ 이하(단독세대주 만25세 미만은 60㎡ 이하 조건 안내).
• 💰 한도: 전세금액의 80% 이내 범위에서 최대 1.5억원(만25세 미만 단독세대주는 1.2억원 안내).
• 🗓️ 신청시기: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내(갱신은 갱신일 기준 3개월 이내).
• 🧾 신청경로: 온라인(기금e든든) 또는 수탁은행 영업점(대면) 신청.

근거: 마이홈/주택도시기금 안내에서 소득·자산·연령·면적·보증금·한도·신청시기/방법 기준을 확인할 수 있습니다.

🧑‍💼 신청자격(조건) 한눈에: “나도 가능한가요?”

✅ 1) 기본 자격(연령·세대·무주택)

• 🎂 나이: 만 19세 이상 ~ 34세 이하 세대주(예비세대주 포함) 기준으로 안내됩니다.
• 🏡 무주택: 세대주 포함 세대원 전원 무주택 요건이 핵심입니다.
• 📄 계약 필수: 임대차 계약 체결 + 보증금의 5% 이상 납부 요건이 안내됩니다.

✅ 2) 소득·자산 기준(가장 자주 막히는 구간)

• 💼 소득: 부부합산 연소득 5천만원 이하가 기본 기준으로 안내되며, 일부 가구유형은 상향 기준이 별도 안내됩니다.
• 💳 자산: 부부합산 순자산가액 3.45억원 이하 기준이 안내됩니다.

소득·자산 기준은 심사에서 가장 많이 반려되는 포인트입니다. 신청 전 최근 소득증빙/자산현황을 미리 점검하시는 게 좋아요.

신청시기/방법(마이홈) 확인 청년전용 버팀목 안내(마이홈)

🏠 대상 주택 조건(보증금·면적) 체크리스트

구분	기준(요약)	실전 체크 팁
임차보증금	보증금 3억원 이하 기준 안내	계약서에 기재된 “보증금” 항목 기준으로 판단하세요.
전용면적	85㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함) 기준 안내 ※ 만25세 미만 단독세대주: 60㎡ 이하 조건 안내	면적은 “전용면적”입니다. 공급면적/계약면적과 혼동 주의!
계약금 납부	보증금의 5% 이상 납부 요건 안내	이체확인증/영수증을 미리 준비하면 진행이 빨라집니다.

기준 출처: 마이홈/주택도시기금 상품 안내에서 임차보증금·면적·계약 요건이 안내됩니다.

💰 대출한도 계산법(최대 1.5억? 내 경우는 얼마?)

✅ 한도는 보통 “아래 기준 중 더 작은 금액”으로 결정됩니다.
1) 전세금액의 80% 이내 + 2) 상품 상한(최대 1.5억원, 만25세 미만 단독세대주 1.2억원 안내)

📌 예시로 바로 이해하기

• 예시1) 보증금 2억원 → 80% = 1.6억원 → 상한 1.5억원 때문에 최대 1.5억원
• 예시2) 보증금 1억2천만원 → 80% = 9,600만원 → 최대 9,600만원
• 예시3) 만25세 미만 단독세대주 + 보증금 2억원 → 80% 1.6억원이더라도 상한 1.2억원 안내 → 최대 1.2억원

기준 출처: 마이홈/은행 상품 안내에서 80% 이내 및 상한 기준이 안내됩니다.

은행 안내(한도/기간 예시) 보기 공식 한도 기준(마이홈) 확인

🧾 신청방법(온라인/오프라인) 단계별 가이드

1) 온라인 신청(기금e든든) — 집에서 먼저 접수

1. 📝 기금e든든에서 대출 신청(본인인증/기본정보 입력)
2. 🏦 신청 시 수탁은행을 선택
3. 📲 자산·소득 등 심사 절차 진행 후 결과 확인
4. 📄 안내에 따라 선택한 은행 영업점 방문 → 서류 제출/추가심사
5. 💸 승인 후 잔금일에 맞춰 대출 실행

신청 방법/절차는 마이홈 안내에서 “기금e든든 비대면 신청 후 은행 방문” 흐름으로 안내됩니다.

기금e든든 온라인 신청 신청시기/방법 공식 안내

2) 오프라인 신청(은행 영업점) — 서류로 바로 진행

• 🏦 수탁은행 영업점 방문 → 대출 신청과 함께 보증(HF/HUG 등)도 동시 진행되는 방식으로 안내됩니다.
• 📍 실무 팁: “아무 지점”이 아니라 해당 주택(임차 목적물) 관할/인근에서 진행이 원칙으로 안내되는 경우가 있어, 상담 시 지점에 먼저 확인하시면 좋습니다.

참고: 주요 취급은행(수탁) 관련 안내는 정부/은행 안내에서 확인할 수 있습니다.

취급은행/주의사항(정부 기사) 보기 대면 신청 흐름(마이홈) 확인

📅 신청시기(언제까지?) 놓치면 안 되는 ‘3개월 룰’

• ⏱️ 신규 계약: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 안내
• 🔁 갱신 계약: 갱신일(월세→전세 전환은 전환일)로부터 3개월 이내 신청 안내
• 🧷 보증(HF/HUG 등)도 별도 기한 내 완료가 필요하다고 안내됩니다.

신청시기(공식) 바로 확인

📄 필요서류(자주 누락되는 것 위주)

• 🪪 신분확인: 주민등록증/운전면허증/여권 등
• 🏠 세대/무주택 확인: 주민등록등본(필요 시 초본, 가족관계증명 등)
• 💼 재직/사업: 건강보험자격득실확인서, 재직증명서/사업자등록 등(소득 형태에 따라)
• 💰 소득증빙: 소득금액증명원/원천징수영수증 등(은행 안내 기준 제출)
• 📝 계약서류: 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 등기사항전부증명서
• 🏦 계약금 납부 증빙: 보증금 5% 이상 납부 내역(이체확인증 등)

서류는 신청자 상황(근로/사업/프리랜서/무직/예비세대주 등)에 따라 추가될 수 있으니, 온라인 접수 후 안내 또는 영업점 체크리스트를 기준으로 준비하세요.

❓ 자주 묻는 질문(반려/지연을 줄이는 포인트)

Q1) “청년 버팀목 전세자금대출”과 다른 전세대출이랑 뭐가 달라요?

📌 청년전용 버팀목은 청년(연령 요건)에 맞춘 정책성 전세자금 상품으로, 소득·자산·무주택 조건을 충족하면 상대적으로 낮은 금리 구간이 안내됩니다. 다만 대상주택(보증금/면적) 제한과 신청기한이 있어 “조건 맞는 전세계약”인지 먼저 확인하셔야 합니다.

Q2) 온라인으로만 하면 끝나나요?

🏦 보통 기금e든든으로 비대면 신청을 하더라도, 안내에 따라 선택한 은행 영업점 방문 및 서류 제출 단계가 함께 진행되는 방식으로 안내됩니다.

Q3) 신청하다가 은행을 바꾸고 싶어요.

⚠️ 신청 후 수탁은행 변경은 절차상 제한이 있을 수 있으니, 처음 선택할 때 해당 주택 관할/거래 가능한 지점을 먼저 확인하시는 게 안전합니다.

🧠 실전 팁: 승인 가능성을 높이는 준비 순서

1. 📍 매물 확정 전: 보증금 3억/전용면적 85㎡(해당 시 60㎡) 조건부터 선확인
2. 🧾 계약 직후: 계약금 5% 납부 증빙 확보 + 확정일자 준비
3. 📄 서류 선정리: 등본/득실/소득서류/등기부등본을 “최신”으로 발급
4. ⏱️ 기한 관리: 잔금일·전입일 중 빠른 날 기준 3개월 내 신청(갱신도 동일)
5. 🏦 지점 확인: 진행 지점 가능 여부를 전화로 먼저 체크

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