든든전세주택 모집공고 신청자격·신청방법 총정리 (무주택 기준부터 서류·일정까지)
든든전세주택 모집공고를 보면 “어디에서 신청하지?”, “무주택 기준이 세대원까지 포함인가?”, “서류는 언제 내야 하나요?” 같은 질문이 가장 많습니다. 특히 든든전세주택은 공고를 낸 기관에 따라 접수 사이트, 일정, 제출서류가 조금씩 달라 헷갈리기 쉽습니다.
이 글에서는 모집공고 확인 → 신청자격(무주택세대구성원 기준) → 신청방법(온라인 접수) → 서류제출 → 당첨·계약 흐름으로, 처음 신청하시는 분도 실수 없이 진행할 수 있게 정리해드립니다.
※ 공고는 수시로 바뀔 수 있어, 신청 전에는 반드시 “최신 모집공고” 원문을 함께 확인하시는 게 안전합니다.
📌 핵심정보 요약 (한 번에 보기)
- ✅ 신청자격 핵심: 공고일 기준 무주택세대구성원이면 신청 가능 (세대원 전체 무주택 검증)
- ✅ 중복신청: 1세대 1주택만 신청 가능, 중복신청 시 전부 무효 처리
- ✅ 신청방법: 온라인 접수가 원칙(공고에서 지정한 포털/사이트), 접수 시점엔 보통 서류 미제출
- ✅ 선정방식: 무작위 추첨으로 당첨자·예비입주자 결정(공고 기준)
- ✅ 서류 제출 타이밍: 서류제출대상자 발표 후 제출 (기한 내 미제출 시 불이익 가능)
- ✅ 임대조건: 시중 전세시세의 90% 이하 수준 전세보증금(공고별 상이)
1) 든든전세주택이 뭔가요? (전세보증금·대상주택 한눈에)
든든전세주택은 기관이 주택(예: 다세대·연립·오피스텔(주거용)·아파트 등)을 확보해, 시중 전세시세 90% 이하 수준의 전세보증금으로 임대하는 형태로 안내되는 경우가 많습니다.
✅ 포인트: “전세” 형태라 월세 부담이 상대적으로 적고, 공고에 따라 임대기간·재계약 가능 횟수가 함께 안내됩니다.
“든든전세주택”이라는 이름이 비슷하게 쓰이는 공고가 있어도, 공고 주체(기관)에 따라 신청 사이트와 일정이 달라질 수 있습니다.
따라서 공고문 상단의 접수 사이트/접수 기간을 먼저 확인하시는 걸 추천드립니다.
2) 든든전세주택 모집공고 확인 방법 (공고 찾는 루트 3가지)
🔎 ① 모집공고 전용 목록에서 찾기
- 가장 안전한 방법은 “모집공고 및 입주신청” 목록에서 게시일 기준 최신 공고를 확인하는 것입니다.
- 공고명에 지역/호수/접수기간이 함께 표기되는 경우가 많아 비교가 쉽습니다.
🔎 ② 공고문(PDF)에서 일정·자격을 원문으로 확인
- 접수기간, 서류제출 기간, 자격검증, 당첨자 발표일 등은 공고문 표에 정리되어 있습니다.
- 주의사항(중복신청, 제출서류 발급 기준일 등)도 공고문에 명확히 적혀 있습니다.
🔎 ③ ‘안심전세포털/청약’ 등 공고에서 지정한 접수처로 이동
- 공고에 따라 지정 포털에서만 온라인 접수가 가능한 경우가 있습니다.
- 회원가입/본인인증이 필요한 경우가 많으니 접수 마감 직전에 시도하는 것은 피하시는 게 좋습니다.
3) 신청자격: 무주택세대구성원 기준을 가장 많이 틀립니다
“저는 무주택인데요?” → 세대구성원 중 1명이라도 주택(분양권 등 포함) 보유로 판정되면 부적격이 될 수 있습니다.
또한 유주택 세대의 ‘세대분리 예정’은 불가로 안내되는 공고도 있어요.
✅ 공통 기본자격(대표 기준)
- 공고일 기준 무주택세대구성원이어야 신청 가능한 형태가 일반적입니다.
- 신청자격은 공고일 ~ 입주 시까지 유지해야 하며, 자격 상실 시 당첨 취소/계약 거절이 될 수 있습니다.
✅ ‘세대구성원’ 범위(공고문에서 꼭 확인)
- 보통 신청자 + 배우자(세대 분리 배우자 포함)
- 신청자/배우자의 직계존속·직계비속(등본 등재 여부 조건이 붙는 경우가 많음)
- 공고에 따라 “관계 기준”과 “등본 등재 기준”이 함께 제시됩니다.
※ “같이 살지 않는 가족”이 무조건 포함되는 건 아니고, 공고가 정한 기준(등본 등재/관계)에 따라 달라집니다.
✅ 신청 제한/유의사항 예시
- 1세대(세대원 전원) 1주택만 신청 가능, 중복신청 시 전부 무효 처리될 수 있습니다.
- 공고에 따라 외국인 신청 불가, 모바일 앱 신청 불가 등 제한이 있을 수 있습니다.
4) 신청방법: 온라인 접수 절차를 “접수 전/접수 중/접수 후”로 나누면 쉽습니다
🧾 접수 전: 준비 체크리스트
- 🔐 본인인증 수단 준비 (공동/금융인증서, PASS 등 사이트 요구에 따름)
- 🏠 신청할 주택 1개 미리 선택 (1세대 1주택 원칙 공고가 많음)
- 🧭 공고문에서 접수 시작/마감 시간까지 정확히 확인
🖥️ 접수 중: 온라인 신청 진행
- 공고에서 지정한 포털에 로그인 후, 든든전세주택 공고를 선택합니다.
- 일반적으로 신청 단계에서는 별도 서류를 바로 제출하지 않는 방식으로 운영되는 공고가 있습니다.
- 접수 기간 내에는 수정/삭제가 가능해도, 마감 이후 변경 불가인 경우가 많습니다.
📣 접수 후: 서류제출대상자 발표 → 서류 제출
온라인 접수 → 무작위 추첨(서류제출대상자 선발) → 서류 제출 → 자격검증 → 당첨/예비 순번 발표 → 주택 열람/계약
5) 모집일정 예시: 공고문 표를 그대로 따라가면 됩니다
일정은 공고마다 다르지만, 대표적으로 아래처럼 “신청접수 → 서류대상자 발표 → 서류제출 → 자격검증 → 당첨/예비 발표 → 계약” 순서로 진행됩니다.
| 구분 | 무엇을 하나요? | 체크 포인트 |
|---|---|---|
| 입주자 모집공고 | 자격·주택목록·임대조건·일정 공개 | 공고일이 자격판단 기준일이 되는 경우가 많습니다. |
| 신청접수(온라인) | 지정 포털에서 온라인 신청 | 마감시간 직전 접속 폭주 대비(미리 신청 권장) |
| 서류제출대상자 발표 | 추첨으로 선발 | 대상자만 서류 제출 진행 |
| 서류제출 | 등본·가족관계 등 제출 | 공고에서 요구하는 “표기사항 포함”으로 발급 |
| 자격검증/소명 | 무주택·세대구성 등 검증 | 부적격 시 소명자료 요청 가능 |
| 당첨자·예비 발표 | 당첨 및 예비 순번 공지 | 예비 순번 유지기간이 정해진 공고도 있음 |
| 주택열람/계약 | 주택 확인 후 계약 체결 | 기한 내 계약의사 미표시 시 당첨 취소될 수 있음 |
6) 제출서류: ‘대상자 발표 후’가 핵심입니다 (미리 준비하면 편해요)
📄 기본 제출서류(대표 예시)
- 🧾 주민등록표등본 (세대구성/전입일/변동사유 등 “전체 표기” 요구되는 경우가 많음)
- 👪 가족관계증명서 (상세 발급 요구되는 경우가 많음)
- ✅ 개인정보 제공 동의 등 공고에서 지정한 동의서류
※ 공고에 따라 추가서류가 더 붙을 수 있고, “공고일 이후 발급분만 인정” 같은 조건이 있을 수 있습니다.
- 등본을 “일부 표기”로 발급해서 세대구성/관계 확인이 안 되는 경우
- 서류제출 기간을 놓쳐서 미제출 처리되는 경우
- 세대원 범위를 착각해 누락/오입력하는 경우
7) 당첨·예비입주자·계약: ‘예비 순번’도 기회가 됩니다
- 공고 기준으로 무작위 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 정하는 방식이 안내되기도 합니다.
- 당첨자가 계약을 포기하면 예비 순번대로 계약 기회가 넘어가는 구조가 일반적입니다.
- 주택 열람 후 기한 내 계약 의사 표시가 없으면 당첨 취소되는 공고도 있으니 꼭 확인하세요.
8) 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 무주택은 ‘저만’ 해당하면 되나요?
보통은 세대구성원 전체가 무주택이어야 합니다. 배우자(세대 분리 배우자 포함) 및 공고에서 정한 직계존비속 범위가 함께 검증되는 경우가 많습니다.
Q2. 접수할 때 서류를 바로 내나요?
공고에 따라 다르지만, 온라인 접수 시에는 서류를 즉시 제출하지 않고 “서류제출대상자 발표 후” 제출하는 구조가 흔합니다.
Q3. 여러 집에 동시에 넣어두고 하나만 선택하면 안 되나요?
공고에서 1세대 1주택 원칙 및 중복신청 전부 무효를 명시했다면 불가능합니다. 신청 전 공고문 문구를 꼭 확인하세요.
Q4. 거주지역 제한이 있나요?
공고에 따라 “거주지 제한 없음”으로 안내되는 경우도 있고, “모집권역 거주자만 가능”으로 제한되는 공고도 있습니다. 반드시 해당 회차 공고문 기준을 따르셔야 합니다.
✅ 마무리 체크: “공고일(자격판단 기준일)”, “무주택세대구성원 범위”, “1세대 1주택 신청”, “서류제출 기한” 이 4가지만 놓치지 않으면 든든전세주택 신청에서 가장 흔한 실수를 대부분 피할 수 있습니다.
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