🏙️ 안양 진흥아파트 재건축 조합과 현황 (2025 최신 정리)

안양 만안구 진흥아파트 재건축 정비사업은 안양 지역에서 가장 오랜 시간 추진되어온 대규모 재건축 사업 중 하나입니다. 2007년 추진위원회 승인으로 시작하여 20년 가까운 시간을 거쳐 현재는 착공 및 일부 준공인가까지 이른 상태입니다. 하지만 동시에 조합 내부 갈등, 사업비 급증, 추가 분담금 부담 같은 여러 리스크가 존재합니다. 이번 글에서는 조합 정보, 사업 현황, 추진 경과, 최근 이슈까지 자세히 정리해 드리겠습니다.

👉 조합원 및 예비 수요자라면 반드시 추가 분담금·입주 일정·조합 공지를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

📌 조합 및 기본 정보

• 조합 명칭: 안양1동진흥아파트주택재건축정비사업조합
• 위치: 경기도 안양시 동안구 관악대로 76 (비산2동 559번지 정화빌딩 5층)
• 연락처: (031) 446-1025
• 시공사: 대우건설 🏗️, 포스코건설 🏗️

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🏗️ 재건축 사업 개요

구분	기존	재건축 계획
세대수	1,998세대	2,736세대
동수	50개동	21개동
최고 층수	저층 위주	최고 37층
연면적	-	384,997.67㎡
착공	-	2021년 11월
부분 준공	-	2024년 10월
향후 일정	-	2025년 기반시설 준공 예정

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📅 추진 경과 요약

1. 2007년 — 추진위원회 승인 ✅
2. 2009년 — 정비구역 지정 고시 🏘️
3. 2010년 — 안전진단 통과 (조건부 재건축, D등급) ⚠️
4. 2011년 — 조합설립 인가 📝
5. 2016년 — 사업시행 인가 📑
6. 2019년 — 관리처분계획 인가 📂
7. 2021년 — 착공 신고 🏗️
8. 2022년 — 입주자 모집공고 📢
9. 2024년 — 부분 준공인가 🏢
10. 2025년 — 기반시설 준공 예정 🚧

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⚠️ 최근 이슈 및 리스크

주의! 최근 조합 내 갈등 및 사업비 증가로 인해 추가 분담금과 입주 지연 위험이 제기되고 있습니다.

💰 추가 분담금 우려

비례율이 당초 109%대에서 최근 94% 수준으로 떨어지면서 조합원당 4천만~6천만 원의 추가 분담금이 발생할 수 있다는 보도가 나왔습니다.

📈 사업비 급증

총 사업비는 약 6,926억 원에서 9,573억 원으로 증가했으며, 특히 간접사업비의 비중이 크게 늘어났다는 지적이 있습니다.

🤝 조합 내부 갈등

임원 해임, 총회 절차 문제 등으로 조합 내분이 발생하며 조합원들 간의 갈등이 심화되고 있습니다.

⏳ 입주 지연 가능성

일부 동은 준공 인가를 받았으나, 기반시설 인가 지연 및 조합 갈등으로 인해 실제 입주가 늦어질 수 있다는 우려가 존재합니다.

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✅ 정리 및 전망

안양 진흥아파트 재건축은 2,700세대 이상 대단지 아파트로 거듭나는 대형 프로젝트입니다. 그러나 사업비 상승, 추가 분담금, 조합 갈등이라는 변수가 남아 있어 주의가 필요합니다.

• 조합원 → 추가 분담금 규모, 비례율, 사업비 내역 반드시 확인
• 예비 수요자 → 입주 시점, 관리처분계획 변경 여부 주시 필요

👉 최신 정보는 반드시 안양시 도시정비과 공고와 조합 공식 홈페이지에서 확인하시길 권장드립니다.