🏠 무주택자 전월세 지원금 신청 방법과 혜택 총정리 (2025)

전월세 부담, 어디서부터 줄여야 할지 막막하셨나요? 😵‍💫
이 글 하나로 현금형 지원(주거급여·청년월세), 저리대출(전세·월세), 공공임대·전세임대(LH/HUG), 보증료 지원까지 신청 자격 → 준비서류 → 온라인 신청 경로를 링크와 함께 안내합니다. 무주택자라면 본인 조건(나이·소득·거주지·계약 형태)에 맞는 2~3가지를 동시에 검토하세요. ✅

📌 한눈에 보는 큰 흐름

• ① 현금/급여형 지원 : 매달 월세 보전 → 복지로·주민센터
• ② 금융(저리대출) : 보증금·월세 자금 대출 → 마이홈/취급은행 비대면
• ③ 공공임대·전세임대 : 공공이 계약·재임대/매입주택 임대 → LH 청약플러스 · HUG
• ④ 보증료·부가지원 : 전세보증금 반환보증 보증료 등 → 각 지자체·도시/주거포털

💸 1) 주거급여(임차급여) – 연령 무관·무주택 가구 월세 실비 보전

무엇을 받나요? 소득인정액이 기준 이하인 가구에 대해 실제 임차료를 기준으로 월세를 보전합니다.

누가 신청? 무주택 가구(1인 포함)로, 소득·재산이 기준 이하인 경우. 거주 지역별 기준임대료·지급액이 달라집니다.

어디서 신청? 복지로(온라인 신청) 또는 주소지 읍·면·동 주민센터

준비서류(예시)

• 신분증, 임대차계약서(확정일자 권장), 통장사본
• 가구원 관계서류(가족관계증명)·소득/재산 증빙(근로소득원천징수·건보자격득실 등)
• 월세 이체내역(있다면), 전입세대 열람 내역 등

신청 순서(온라인 기준)

1. 복지로 접속 → “서비스 찾기 > 주거급여”
2. 간편자격 확인 후 “온라인 신청” 클릭(공동/간편 인증)
3. 가구 정보 입력 → 임대차계약 정보·계좌 입력 → 서류 첨부
4. 접수 완료 → 시·군·구 소득·재산 조사 + LH 주택조사 → 결정·통지·지급

바로가기 👉 복지로 메인 · 복지로 주거급여 안내

🧑‍🤝‍🧑 2) 청년 월세 지원 – 중앙·지방 ‘월 최대 20만원’ 유형

무엇을 받나요? 청년 1인 가구 등에 월세 현금 지원 (기간·금액은 중앙/지자체별 상이).

누가 신청? 보통 만 19~34세(지자체에 따라 39세) 무주택 1인 가구, 일정 소득/자산·임차료 조건 충족.

어디서 확인·신청?

• 중앙정부형(기수별 공고) : 복지로에서 “청년 월세 지원” 공고 확인 후 온라인 신청
• 지자체형(상시/공고형) : 거주지 주거/청년 포털 또는 시·군·구청 공고
  • 서울: 서울주거포털 (청년월세)
  • 부산: 부산시 주거복지
  • 경기도: 경기도 주거복지
  • 그 외: “[내 시/군/구] 청년 월세 지원” 포털 검색

준비서류(예시)

• 신분증, 무주택 확인(전세·주택 보유 없음), 임대차계약서, 월세 이체내역
• 소득·재산 증빙(근로·사업·장학금 등), 주민등록등본(1인 가구 확인용)

신청 순서(지자체 예: 서울)

1. 서울주거포털 접속 → “청년월세지원” 공고 열람
2. 자격요건·소득기준·임차료 상한 확인 → “온라인 신청”
3. 본인·주거·소득 정보 입력 → 증빙서류 업로드
4. 전산 심사·추첨(해당 시) → 선정 발표 → 계좌로 매월 지급

바로가기 👉 복지로(중앙) · 서울주거포털(지자체 예)

🏦 3) 전월세 자금 저리대출 – 보증금·월세 자금 마련

① 청년전용 버팀목 전세자금대출(주택도시기금)

무엇을 받나요? 전세보증금의 일부/전부 저리로 대출(소득·보증금·주택가액에 따라 한도·금리 차등).

누가 신청? 보통 만 19~34세 무주택 세대주(예비세대주 포함), 소득·자산 기준 충족.

어디서? 마이홈(상품 안내) 확인 후 기금 취급은행(카카오뱅크·국민·우리·신한 등) 영업점 또는 비대면 신청

필수 포인트

• 임차계약금 5% 이상 선납 & 전입 예정
• 임차주택 등기부등본 확인(근저당·가압류 등 위험 체크)
• 보증기관(HUG·HF) 심사 기준 충족

신청 순서(비대면 가이드)

1. 마이홈에서 상품요건 확인
2. 계약서 작성(특약: 전세대출 불가 시 계약해지 문구 권장) & 계약금 5% 이상 납부
3. 취급은행 앱/웹에서 사전한도 조회 → 서류 촬영 업로드
4. 보증심사 & 대출실행일 지정 → 잔금일에 대출 실행

② 주거안정 월세대출(보증부 월세대출)

무엇을 받나요? 월세를 월 일정 한도 내에서 대출, 이자만 납부(우대금리 구간 존재).

어디서? 취급은행(비대면 가능) + 보증기관 심사

바로가기 👉 마이홈(전월세 대출 안내) · 각 은행 “전세/월세대출” 페이지(앱/웹)

🏢 4) 공공임대·전세임대 – LH/HUG가 계약·재임대하거나, 매입·임대

① LH 청년 전세임대

무엇을 받나요? 본인이 집을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 세입자는 보증금 일부+저렴한 이자만 부담하는 구조.

누가 신청? 무주택 청년·저소득·사회초년생 등(공고별 상이)

어디서? LH 청약플러스 (수시·정기모집 공고 확인)

신청 순서

1. LH 청약플러스 회원가입 → “전세임대” 공고 열람
2. 자격 확인 & 온라인 신청 → 서류제출
3. 대상자 발표 → 입주가능 지역·한도 안내
4. 세입자 주택 물색 → LH 적합성 심사 → LH-집주인 계약 → 입주

② HUG 든든전세주택/매입임대(지자체·공공)

무엇을 받나요? 공공이 매입 또는 전대해 시세 대비 저렴한 임대료로 공급.

어디서? HUG · LH 청약플러스 공고, 지자체 주거포털

바로가기 👉 LH 청약플러스(모집·신청) · HUG 주거지원

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🛡️ 5) 보증료 지원 & 전세사기 예방 – 지자체별 가산 혜택

무엇을 받나요? 전세보증금 반환보증 보증료 일부를 지자체가 지원(청년·신혼부부 우대 등).

어디서? 각 지자체 주거/복지 포털, 구·군청 공고

신청 팁

• 계약 전 등기부등본·건축물대장 확인(근저당·위반건축)
• 확정일자·전입신고는 입주 즉시
• 보증료 지원은 예산 소진형이 많아 조기 신청이 유리

바로가기 👉 HUG 전세보증금 반환보증 · 각 시/군/구 주거복지 페이지

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🧾 공통 준비서류 체크리스트

• 신분증, 주민등록등본(세대구성 확인), 가족관계증명(필요 시)
• 임대차계약서(특약 포함)·계약금 납부 영수증·월세 이체내역
• 소득·재산 증빙(근로·사업·장학금·건보자격득실·재산세 과세증명 등)
• 통장사본(지원·대출 입금 및 자동이체용)
• (대출) 임차보증금 5% 이상 선납 증빙, 잔금일·전입 예정일

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🚀 바로 신청 링크 모음

• 주거급여(임차급여) : 복지로 바로가기
• 청년월세(중앙/지자체) : 복지로 · 서울주거포털 · 각 지자체 주거/청년 포털
• 전월세 대출 안내 : 마이홈(국토부 주거복지)
• LH 전세임대/공공임대 : LH 청약플러스
• HUG 주거지원/보증 : 주택도시보증공사(HUG)
• 교통 과태료·범칙금 조회 : 교통민원24(이파인) (이사는 이동 중 주차·단속 대비)

❓ 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 주거급여와 지자체 청년월세를 함께 받을 수 있나요?
A. 중복 제한이 있을 수 있으므로 해당 연도·지자체 공고를 꼭 확인하세요. 기본적으로 주거급여는 소득형 보편 제도, 청년월세는 추가 완화형으로 운영됩니다.

Q2. 전세대출과 LH 전세임대는 동시에 가능한가요?
A. LH 전세임대는 LH가 보증금의 주체이므로 일반 전세대출과 동시 적용되지 않는 것이 일반적입니다. 사전에 LH·은행에 확인하세요.

Q3. 대출 승인 전에 계약했는데 거절되면?
A. 계약서에 ‘대출 미승인 시 계약해지’ 특약을 넣어 분쟁을 줄이세요. 등기·채권 확인 등 사전 점검은 필수입니다.

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🎯 TIP: 본인 조건(나이·소득·계약형태·보증금/월세)을 정리해 두면 현금형+대출+보증료지원을 조합해 체감 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
댓글로 거주 도시/구·나이·보증금/월세를 남겨주시면 맞춤 조합과 바로가기 링크 세트를 만들어 드릴게요. 🙌